2019年4月9号,由我局起草大同市人民政府办公室关于印发了《大同市防范化解房地产市场重大风险隐患的实施方案》的通知(同政办发〔2019〕32号)(以下简称《方案》),现将制定的相关情况解读如下:

一、制定《方案》的必要性

党的十九大把防范化解重大风险作为全面建成小康社会三大攻坚战之首,今年全国两会召开后,房地产调控政策进一步明朗,其中稳地价、稳房价、稳预期及“一城一策”“完善住房保障体系”成为2019年房地产稳定健康发展的关键词。为了贯彻落实2019年1月21日习近平总书记在省部级干部专题研讨班上关于防范化解重大风险的重要论述精神,按照省委《山西省坚决打好防范化解重大风险攻坚战方案》安排部署,结合现阶段我市房地产市场发展实际,防范我市房地产市场存在的风险隐患,制定了本《方案》。

二、制定《方案》的依据

根据《山西省坚决打好防范化解重大风险攻坚战方案》,《山西省住房和城乡建设厅2019年房地产市场监管工作要点》,省政府与大同市《2019年住房和城乡建设目标责任书》等文件精神,制定本《方案》。

三、制定《方案》的解读说明

本方案共分为五部分内容,确立了《方案》的指导思想,基本原则,目标任务,具体措施及保障措施。明确了防范化解房地产市场风险政府各职能部门的责任及分工。防范发生风险采取具体措施:一是开展房地产风险排查;二是妥善处置“问题项目”;三是加快清理已供土地未开工项目;四是增加居住用地有效供给;五是大力规范和发展住房租赁市场;六是加大公租房保障力度;七是打通商业用房与住宅的通道;八是严厉查处房地产市场违法违规行为;九是规范商品住房价格销售行为;十是进一步加强房地产市场统计分析和监测。